ΜΙΛΑ ΓΙΑ ΤΑ ΚΟΚΚΙΝΑ, ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΕΞΥΠΗΡΕΤΟΥΜΕΝΑ ΔΑΝΕΙΑ Αριάδνη Νούκα:

Εισπρακτικές εταιρίες «χτυπούν» την πόρτα των δανειοληπτών Τα δάνεια των Ελλήνων είτε αποπληρώνονται κανονικά είτε όχι θα περάσουν σε χέρια κερδοσκοπικών εταιρειών, των funds, που λειτουργούν με κριτήρια αμιγώς χρηματοοικονομικά, κερδοσκοπικά, χωρίς καμία κοινωνική ευαισθησία Να νομοθετηθεί και στην Ελλάδα η προτεραιότητα του δανειολήπτη και του εγγυητή να

μπορεί να αγοράσει το δάνειό του πριν καταλήξει σε κάποιο fund ζητούν 6.800 άνθρωποι, οι οποίοι ήδη υπέγραψαν σχετικό ψήφισμα στο avaaz.org Συνέντευξη Δήμος Μπακιρτζάκης Να νομοθετηθεί και στην Ελλάδα η προτεραιότητα του δανειολήπτη και του εγγυητή να μπορεί να αγοράσει το δάνειό του πριν καταλήξει σε κάποιο fund ζητούν χιλιάδες άνθρωποι, οι οποίοι ήδη υπέγραψαν σχετικό ψήφισμα στο avaaz.org. Όπως επισημαίνεται στο ψήφισμα, "τον Οκτώβριο του 2015 νομοθετήθηκε στην Κύπρο κατά τη διάρκεια της όγδοης αξιολόγησης και ενώ η χώρα δεν είχε εξέλθει από το μνημόνιο, η δυνατότητα του δανειολήπτη και του εγγυητή εντός 45 ημερών να υποβάλει πρόταση στην τράπεζα για την εξαγορά του δανείου του". "Τα δάνεια των Ελλήνων είτε αποπληρώνονται κανονικά είτε όχι θα περάσουν σε χέρια κερδοσκοπικών εταιρειών, των funds, που λειτουργούν με κριτήρια αμιγώς χρηματοοικονομικά, κερδοσκοπικά, χωρίς καμία κοινωνική ευαισθησία" υπογραμμίζεται στο ψήφισμα. Η μεταβίβαση των δανείων, τονίζεται στο ψήφισμα, γίνεται έναντι πολύ χαμηλού τιμήματος χωρίς ουσιαστικά την καταβολή φόρων και τελών, την ώρα που επιβάλλονται εξωφρενικές φορολογικές επιβαρύνσεις στους Έλληνες. Στο μεταξύ σφίγγει ο κλοιός για χιλιάδες νοικοκυριά, αφού θα κληθούν να αντιμετωπίσουν νωρίτερα από ό,τι υπολόγιζαν τις εισπρακτικές εταιρίες που θα «χτυπήσουν» την πόρτα τους, ασκώντας πιέσεις για την άμεση αποπληρωμή των δανείων τους. Η κυβέρνηση οδηγήθηκε σε ακόμη μια… άτακτη οπισθοχώρηση αποδεχόμενη το αίτημα των δανειστών για άμεση διαχείριση των δανείων, που έχουν συναφθεί με υποθήκη ή με προσημείωση υποθήκης πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας μέχρι 140.000 ευρώ, από εξειδικευμένες εταιρίες, τις λεγόμενες Εταιρίες Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις (ΕΔΑΔΠ). Κι αυτό, πριν καλά - καλά προλάβουν να εφαρμοστούν οι διατάξεις του «πολυνόμου» που ήρθε στη Βουλή τον περασμένο μήνα, βάσει των οποίων δινόταν μια περίοδος χάριτος 19 μηνών, μέχρι δηλαδή το τέλος του 2017, για τη μετάβαση στο καθεστώς της διαχείρισης και αυτής της ευαίσθητης κατηγορίας δανειοληπτών. Μιλώντας στο ράδιο Χρόνος η δικηγόρος Αριάδνη Νούκα, που ανέλαβε την πρωτοβουλία για το ψήφισμα, σημειώνει ότι σε αντίθεση με τις ελληνικές τράπεζες, που έχουν αποδεδειγμένα δείξει ευαισθησία στη διάρκεια της κρίσης, τα funds θα ακολουθούν αυστηρά τα προβλεπόμενα στις συμβάσεις. "Τι σημαίνει αυτό; Αν προβλέπονται στη σύμβαση τρεις ληξιπρόθεσμες δόσεις και μετά καταγγελία, αυτό θα γίνεται" λέει. Στόχος είναι η συγκέντρωση 350.000 υπογραφών. Η νέα κίνηση που κάνετε σχετικά με τα κόκκινα δάνεια σε τι αποσκοπεί; -Να ξεκινήσω με μία διευκρίνιση, ότι δηλαδή η κίνηση που κάνουμε δεν αφορά μόνο τα κόκκινα δάνεια αλλά και τα εξυπηρετούμενα δάνεια, γιατί με το πολυνομοσχέδιο που ψηφίστηκε στις 22 Μάιου επιτράπηκε η πώληση και των εξυπηρετούμενων δανείων. Δηλαδή θα έρθουν αυτή τη στιγμή τα funds και θα αγοράσουν τα δάνεια αυτά σε μία τιμή 20-25% το ανώτερο τα κόκκινα δάνεια και τα εξυπηρετούμενα με μία μικρότερη έκπτωση την οποία δε γνωρίζουμε και θα πουληθούν όλα τα δάνεια. Σε άλλη ευρωπαϊκή χώρα που δόθηκε το δικαίωμα σε funds να αγοράζουν τα δάνεια, αυτό έγινε μόνο για τα κόκκινα δάνεια και όχι για τα εξυπηρετούμενα. Μόνο στην Κύπρο δόθηκε το δικαίωμα και για τα εξυπηρετούμενα δάνεια, όπου οι άνθρωποι νομοθέτησαν το απλό και το λογικό αίτημα, δηλαδή την προτεραιότητα του δανειολήπτη έναντι του fund στην εξαγορά των δανείων. Στην Κύπρο αυτό το νομοθέτημα πέρασε τον Οκτώβριο του 2015 και μετά ήρθε με τροπολογία, εν μέσω μνημονίου και εν μέσω περιόδου αξιολόγησης. Ο δανειολήπτης μπορούσε σε αποκλειστική προθεσμία 45 ημερών να υποβάλει την πρότασή του στην τράπεζα για την εξαγορά του δανείου του. Επίσης, νομοθετήθηκε η υποχρέωση της τράπεζας να καλεί το δανειολήπτη, πριν πουλήσει το δάνειό του, να του γνωστοποιεί την πώληση και να τον καλεί για το αν θέλει κι εκείνος να συμμετέχει στην αγορά του δανείου του. Στην Κύπρο υπήρξε κάποια μέριμνα για το δανειολήπτη. Στο δικό μας νομοσχέδιο τι προβλέπεται; -Τίποτα. Στα άρθρα 70 και 71 που αφορούν τα δάνεια, και στις αλλαγές που έγιναν, δόθηκε το δικαίωμα πώλησης εξυπηρετούμενων και μη δανείων στα funds. Μάλιστα υπήρξε η εξαίρεση στις 22 Μαΐου για τα δάνεια που έχουν την εγγύηση του δημοσίου, τα δάνεια που έχουν εμπράγματη εξασφάλιση την πρώτη κατοικία μέχρι 140.000, και τα δάνεια του ταμείου παρακαταθηκών. Όμως, ήρθε η τροπολογία της προηγούμενης Πέμπτης, που απελευθέρωσε και την πώληση δανείων με την εγγύηση του δημοσίου (που αφορούν σεισμόπληκτους, πυρόπληκτους, πλημμυροπαθείς, ΤΕΜΠΕ), και απελευθέρωσε και τα δάνεια με εμπράγματη εξασφάλιση την πρώτη κατοικία μέχρι 140.000 ευρώ. Το τελευταίο, κι αυτό πρέπει να το διευκρινίσουμε, δεν αφορά πώληση, αλλά διαχείριση, όμως στην ουσία οι πρακτικές που ακολουθούν οι συγκεκριμένες κερδοσκοπικές εταιρίες είναι εξαιρετικά επιβαρυντικές και επιζήμιες για τους δανειολήπτες, από την άποψη πως από όπου πέρασαν αυτές οι εταιρίες προσέφεραν πόνο, θλίψη και δυστυχία. Ποια η διαφορά της διαχείρισης δανείων από τις εταιρίες αυτές, σε σχέση με τη διαχείριση που υπήρχε μέχρι τώρα από τις τράπεζες; -Οι εταιρίες αυτές κάνουν αμιγώς εκτέλεση της σύμβασης. Οι συμβάσεις μέσα στους όρους τους προβλέπουν το εξής: ο δανειολήπτης, αν χρωστά μερικές δόσεις, μία δόση ή μέρος της, μπορεί να καταγγείλει το δάνειο. Εδώ δεν θα υπάρχει έλεος από τις εταιρίες! Δηλαδή δεν θα υπάρχει η κοινωνική ευαισθησία που είδαμε τα προηγούμενα χρόνια από τις τράπεζες, έστω κι αν βόλευε και τις ίδιες, ή από τις κυβερνήσεις. Εκεί, αν δεν πληρώσεις, τότε γίνεται άμεσα καταγγελία, κατάσχεση και πλειστηριασμός, με διαδικασίες πλέον εξαιρετικά ταχείς, οι οποίες άλλωστε προβλέπονται και από τον τροποποιημένο κώδικα πολιτικής δικονομίας από το καλοκαίρι του 2015 με το τρίτο μνημόνιο. Πρακτικά τι σημαίνει για έναν δανειολήπτη, αν εξαγοράσει το δάνειό του; -Αν αγοράσει το δάνειό του ο δανειολήπτης, με ένα ποσό της τάξης του 20-25% της συνολικής αξίας, τότε σημαίνει ότι μία και καλή ξεμπερδεύει με αυτό. Πρώτον, σώζονται σπίτια και επιχειρήσεις Ελλήνων! Και, βέβαια, εδώ πρέπει να μπουν κάποιες δικλείδες ασφαλείας σε ό,τι αφορά δάνεια κομμάτων, θαλασσοδάνεια και γενικά δάνεια όσων εκμεταλλεύτηκαν κάποιες καταστάσεις. Αυτά το ελληνικό κράτος έχει όλη την τεχνογνωσία, μέσα από τις λίστες που έχει, για να τα εξαιρέσει! Δεύτερον, αν δοθεί το δικαίωμα προτεραιότητας του δανειολήπτη, τότε όλοι οι δανειολήπτες θα πάνε στις τράπεζες και τέλη Ιουλίου θα έχει υπάρξει ρευστότητα. Η οικονομία μπορεί να πάρει μπρος από αυτό και μόνο το γεγονός. Δεν το έχουν κάνει, και δεν είχαν τη γενναιότητα ούτε στην κυβέρνηση ούτε στην αντιπολίτευση. Δε δεσμεύονται από το μνημόνιο σε αυτό. Κι επειδή πολλές φορές συνομιλώ με πολιτικούς σε εκπομπές στην τηλεόραση και τους θέτω αυτό το ερώτημα, όπως έκανα και στον κ. Σταθάκη, κανένας δεν ανέφερε ότι το έθεσαν στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων και απορρίφθηκε. Από τη στιγμή που δεν τέθηκε στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων, δε μπορούμε να ξέρουμε και ποια θα ήταν η αντίδραση. Εγώ, αν λάβω υπόψη μου, ότι στην Κύπρο πέρασε εν μέσω μνημονίου, τότε δεν θα υπάρχει κάποιο πρόβλημα. Πόσοι Έλληνες έχουν αυτή τη στιγμή δάνεια; -Αν λάβουμε υπόψη, ότι αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα έχουμε 1.200.000 Έλληνες με κόκκινα δάνεια, 1.200.000 Έλληνες με εξυπηρετούμενα δάνεια –πολλά από τα οποία είναι εν δυνάμει κόκκινα, κι άλλους τόσους εγγυητές, τότε μιλάμε για σχεδόν 5.000.000 Ελλήνων. Αντιλαμβάνεστε ότι διακυβεύεται η συνοχή του κοινωνικού ιστού της χώρας! Το θέμα είναι εξαιρετικά σοβαρό και νομίζω πως ούτε ο κόσμος έχει καταλάβει τι γίνεται. Στην Αμερική τα σπίτια που «χτυπούσαν» τα funds, τα έπαιρναν άλλες εταιρίες επενδύσεων ακινήτων, στις οποίες σαφώς και είχαν συμμετοχή οι ίδιες εταιρίες, τα έπαιρναν και έχουν ανεβάσει τόσο πολύ τις μισθωτικές αξίες των ακινήτων, με αποτέλεσμα η εκμετάλλευσή τους από τους ίδιους να αποφέρει 5 δις δολάρια σε κέρδη το χρόνο. Στις 30/5 αδειοδοτήθηκαν τέτοιες επενδυτικές εταιρίες ακινήτων. Δεν ξέρω, αν αυτό σχετίζεται με την πώληση των δανείων ή τη διαχείριση των δανείων αυτών, αλλά σε κάθε περίπτωση πολύ σύμπτωση δεν είναι; Αυτό σκέφτεται ένας λογικός άνθρωπος. Ως Έλληνες δανειολήπτες πως μπορούμε να αντιδράσουμε σε κάτι τέτοιο; -Επειδή τα τελευταία χρόνια έρχομαι καθημερινά σε επαφή με δανειολήπτες και βιώνω ψυχολογικά όλο αυτό που περνάει ο κόσμο, πήρα την πρωτοβουλία –και είναι μία κίνηση που δουλεύω τρία χρόνια- και «σήκωσα» ένα ψήφισμα, ώστε να νομοθετηθεί το δικαίωμα του δανειολήπτη να αγοράσει το δάνειό του έναντι των funds. Είναι μία υγιής αντίδραση και η διαδικασία της παίρνει 30 δευτερόλεπτα για τον καθένα. Πιστεύω ότι, αν η πρωτοβουλία μου αποκτήσει δυναμική, γιατί τις τελευταίες μέρες πηγαίνει πολύ καλά το ψήφισμα, οι υπογραφές θα «πέφτουν» η μία μετά την άλλη. Ο κόσμος το στηρίζει, απλώς δεν το γνωρίζει. Μόλις μαθαίνει την ύπαρξη αυτού του ψηφίσματος, τότε υπογράφει. Αυτή τη στιγμή είμαστε στις 6.800 υπογραφές και στη συνέχεια θα πάει πολύ καλύτερα.

 Εφημερίδα.xronos.gr